Сметное дело в строительстве
Сметное дело в строительстве
Министерством регионального развития РФ был уточнен порядок применения понижающих коэффициентов к нормативам накладных расходов и сметной прибыли в строительстве при определении с 01.01.2011 г. сметной стоимости строительно-монтажных и пусконаладочных работ в текущем уровне цен (письма от 06.12.2010 № 41099-КК/08, от 21.02.2011 г. № 3757-КК/08, от 17.03.2011 г. № 6056-ИП/08).
В период введения в действие данных писем нашей организацией был заключен ряд договоров подряда.
Существенным условием договора является сметная документация, которая составлялась на основании действующей нормативной сметной базы с учетом нормативов накладных расходов и сметной прибыли, актуальных на момент прохождения процедуры выбора подрядчика. Ряд договоров на работы, выполняемые в 2011 году, был заключен в 2010 г. Цена договора является твердой. Финансирование работ производится не за счет средств федерального бюджета.
Наша организация по договору осуществляет разработку проектно-сметной документации на строительство, реконструкцию и комплексное техническое перевооружение электросетевых объектов. В связи с тем, что строительство объектов будет осуществляться в отдаленных, малообжитых районах, а также из-за необеспеченности в местах производства работ квалифицированными трудовыми ресурсами в ПОСе предусматривается вахтовый метод ведения работ. На основании данных ПОСа в главу 9 сводного сметного расчета были включены затраты, связанные с выплатой вахтовой надбавки за каждый календарный день пребывания работника в местах производства работ в период вахты, а также за фактические дни нахождения в пути от места расположения организации (пункта сбора) к месту работы и обратно в размере 700 рублей в сутки, установленных в подрядной организации, которая будет осуществлять строительство объектов.
В соответствии с Положением о проведении проверки достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 18.05.2009 № 427, ФГУ «Главгосэкспертиза России» проводит проверку достоверности определения сметной стоимости только объектов строительства и реконструкции. На объекты, в отношении которых осуществляется капитальный ремонт, действие данного постановления не распространяется. В связи с отсутствием заключений ФГУ «Главгосэкспертиза России» в отношении сметной части объектов капитального ремонта не представляется возможным утверждение проектной документации в Федеральном дорожном агентстве, что в свою очередь приведет к срыву программы дорожных работ по капитальному ремонту в 2011 году.
Просим дать разъяснения по вопросу обоснованности применения коэффициентов 1,15 к нормам затрат труда и 1,25 к нормам времени эксплуатации строительных машин при нормировании работ по соответствующим сборникам ГЭСН-2001 на строительные и специальные строительные работы при строительстве новых объектов, относящихся к элементам обустройства существующих автомобильных дорог общего пользования (устройство тротуаров, пешеходных дорожек, пешеходных переходов, автопавильонов, остановочных и посадочных площадок).
Вправе ли организация, осуществляющая строительство зданий и сооружений и применяющая УСН, уменьшить доходы на сумму расходов, связанных с обязательными предварительными и периодическими медицинскими осмотрами работников, а также на сумму расходов, связанных с приобретением чековой книжки и комиссионными сборами за ведение счета в банке?
При реконструкции линий ВЛ-6 кВ необходимо произвести демонтаж: ж/б конструкций опор. Мы, как Подрядчик, расцениваем эту работу по табл. ГЭСН 33-04-003 с применением к нормам коэффициента на демонтаж: ж/б конструкций к=0,8 (п.3.3.1 МДС 81-36.2004).
Заказчик утверждает, что к=0,8 применяется только к разборке ж/б зданий и сооружений в целом, а работу по демонтажу ж/б опор ВЛ следует определять по табл. ГЭСН 33-04-042. В наименовании работ (составе работ) к данной таблице ГЭСН 33-04-042 указано: «опускание деревянных конструкций опор на землю» (а не ж/б опор).
Просим дать разъяснение, по каким нормам определять работы по демонтажу ж/б конструкций опор линий ВЛ-6 кВ, а также на 35 кВи 110 кВ?
ООО «Альфа» в 2007 г. выполняет капитальное строительство с привлечением подрядных организаций. Для строительства общество передает подрядчику собственные материалы на давальческой основе. В какой момент осуществляется вычет НДС по давальческим материалам?
Организация до 2006 г. исчисляла НДС методом по оплате. В 2004 г. она начала строительство производственного здания (в качестве заказчика-инвестора) с привлечением подрядных организаций.
Строительные работы планируется завершить к концу 2008 г. Сейчас у организации-заказчика в бухучете числится кредиторская задолженность перед подрядчиками за работы, выполненные ими в 2004 - 2005 гг.
Сможет ли организация в январе 2008 г. принять к вычету сумму НДС по старым подрядным работам, если задолженность перед подрядчиками не будет погашена?
В бухучете организации (застройщика-инвестора) зависла сумма НДС, относящаяся к услугам по оформлению документации для строительства, оказанным в 2005 г. Кредиторская задолженность перед фирмой, оказавшей эти услуги, не погашена, потому что эта фирма уже ликвидирована. Строительство здания завершено в 2007 г.
В какой момент застройщик-инвестор может принять к вычету сумму НДС по услугам на оформление строительной документации - в 2006 г. по правилам переходного периода или в 2007-м в момент ввода здания в эксплуатацию?
Строительство объекта ведет подрядная организация. Заказчик (он же является инвестором) передает подрядчику материалы для осуществления строительства в счет оплаты выполненных работ. После подписания акта сдачи-приемки работ, составленного на полную стоимость выполненных работ, заказчик перечисляет деньги в оплату этих работ за минусом стоимости материалов, ранее переданных подрядчику.
В каком порядке подрядчик производит вычет НДС по этим материалам?
© 2007 - 2012 Сметное дело в строительстве. Россия