Сметное дело в строительстве
Воспользоваться территориальными поправочными коэффициентами
Проектная организация г. Ижевска, желая сэкономить на приобретении ТЕР в Кировской области и проектируя объект в Кировской области, решила воспользоваться территориальными поправочными коэффициентами. Рекомендуете ли Вы такие действия?
Ответ: Журнал №2 (46), 2007 г. «Консультации и разъяснения по вопросам ценообразования и сметного нормирования в строительстве»
Метод расчета сметной документации (ресурсный, базисно-индексный и т.д.), используемую сметнонормативную базу (местную или федеральную) и порядок индексации должен указать проектировщику Заказчик при выдаче задания на проектирование.
Несмотря на то, что Госстрой России письмом от 11.09.2003 № НК-5636/10 «О переходе на новую сметнонормативную базу ценообразования в строительстве» рекомендовал составлять сметную документацию базисно-индексным методом на основе ТЕР-2001 данного региона, часто эта рекомендация не учитывается. Большое влияние на принятие той или иной сметно-нормативной базы для определения сметной стоимости строительства оказывает источник финансирования.
Если деньги из федерального бюджета, то часто Заказчик принимает решение использовать для расчетов федеральные единичные расценки (ФЕР2001), хотя в соответствии письмом Росстроя от 28.07.2005 г. № 6-599 при разработке проектносметной документации на строительство объектов, финансируемых из федерального бюджета, следует использовать разработанные, утвержденные и зарегистрированные в Госстрое России или в Росстрое Сборники территориальных единичных расценок (ТЕР-2001), как учитывающие все региональные особенности строительства.
Если же источник финансирования - не бюджетные деньги, то право Заказчика принять решение, по какой сметной базе определять стоимость строительства. Однако следует отметить, что применение Сборников территориальных единичных расценок другого региона, даже с использованием поправочных коэффициентов может дать большое искажение в определении стоимости строительства. Затраты на исправление погрешности в определении сметной стоимости строительства и переработку сметной документации (если Заказчик посчитает это ошибкой проектного института), могут значительно превысить затраты на приобретение необходимой сметной территориальной базы.