Дмитрий (Все сообщения пользователя)

[QUOTE]Николай пишет:
для этого есть Гражданский процессуальный кодекс РФ[/QUOTE]
ГК РФ не работает в данном случае. Только Определения/Постановления ВС РФ. К примеру: ранее суд мог снизить стоимость на процент износа по ВСН 53-86 (Р), в н.в. ВС разъяснил, что "утопленник" вправе требовать полную стоимость возмещения ущерба без учета износа и если у ответчика или суда есть сомнения в достоверности требования истца, то суд обязан назначить судебную экспертизу за счет ответчика... Это мое, чисто субъективное мнение, начинающего, без опыта, - сметчика/юриста...

[QUOTE]Алексей Власов пишет:
Экспертиза на ц\ущерб при заливе[/QUOTE]

«Утопленнику» достаточно представить в суд: Акт о затоплении (заливе) квартиры и «Смету», которая может быть в произвольной форме (по рыночной стоимости). И все…

А заключение независимого оценщика о причиненном ущербе, смета восстановительного ремонта, — головная боль виновной стороны.
Утопленник может представить заключение независимого оценщика о причиненном ущербе, — это его право, но не обязанность.

Только зачем ему нести дополнительные финансовые затраты?

«Экспертиза сметы» (в той форме, что Вы разместили) восстановительного ремонта после затопления помещения для суда не делается, — для суда аргумент «Отчет  по оценке рыночной стоимости ущерба, причиненного квартире…» (средняя стоимость за два помещения 7000 руб., но пострадавшая сторона вправе отклонить такой заключение).

Есть полезное [B]Определение ВС РФ от сентября 2018[/B], в котором если сказать понятным языком, буквально следующее: суд обязан выяснить, — был залив или нет, проверить акт об этом от жилищной организации и если появились сомнения в цене ремонта и количестве пострадавших вещей, то назначить своим решением соответствующую экспертизу для подтверждения фактов… и все.
119 тыс. руб. за 16,3 кв.м. — немного выше рыночной, но не настолько, чтобы платить за независимую экспертизу и «бодаться» в судах… а там и госпошлина, и возможно услуги юриста и судебная экспертиза, так что сложно прогнозировать, как дело пойдет.

Вы — представляете виновную сторону, приемлемый компромисс, — мировое соглашение по рыночной стоимости ремонта: 16,3 кв.м. * 5300 руб./кв.м. = 86000 руб.

[QUOTE]Алексей пишет:
сметным расценкам[/QUOTE]
Добрый день! А Е19, - случаем не БелЕНиР РБ? ...и тут Мытищи...

[QUOTE]Елена Барсукова пишет:
Бухгалтер уменьшает налоговую базу[/QUOTE]
Да, бухгалтер права, только для снижения налогооблагаемой базы в данном случае ГБ в учетной политике должен прописать, как списывать малоценку: "Списание на затратные счета 20, 23, 25, 26, 29 или 44, или сразу на 90".

Нужно смотреть учетную политику, там все прописано...

P.S. По факту и из практики, и самой учетной политики конкретного ЮЛ нет, или бессмысленный набор абзацев из сети Интернет.

Можно попросить у ГБ Положение об учетной политике, но лучше уволиться.

[QUOTE]Татьяна пишет:
вносить расходники-кисти, маркеры и тд[/QUOTE]
Насколько я верно понимаю:

Согласно ПБУ 6/2001 - малоценное имущество (кисти, маркеры и пр.) сразу списывают в состав расходов в том периоде, в котором эти расходы совершены (п. 5 ФСБУ 6/2020). Ставить его на учет как материально-производственный запас нельзя. Затраты, связанные с покупкой малоценки, ее настройкой и установкой, также списывают в расходы.

Это область БУ, а не сметчика.

[QUOTE]Лена Шубина пишет:
не увидела фундамент под дизель генератор, отмостку щит ЩНО[/QUOTE]
Вам дали смету на определенный объем работ: Перенос ВЛ. [I][B]Сказали проверит[/B][/I][B][I]ь.[/I][/B] Вам же не поставили задачу, сделать смету по проекту. Вот и проверьте только то, что в смете и забудьте до поры до времени о "фундамент под дизель генератор, отмостку щит ЩНО"...

[QUOTE]ProSlave пишет:
[I]100 руб позиция. Смета будет - хоть икону с нее пиши[/I][/QUOTE]
[I]Если что... то я начинающий. Что Вы один из "Динозавров", - это бесспорно, просто буквально сегодня Вы в одной из тем ответили оппоненту вполне адекватно и разумно: "[B]Где им еще учиться[/B]. Только тут и остались Динозавры..." Ну так не монетизируйте пустячный для Вас ответ, а подскажите Елене...[/I]

[QUOTE]Лена Шубина пишет:
[I]В смете если честно ничего не поняла[/I][/QUOTE]
Смета [B]только на перенос ВЛ[/B]: демонтаж/монтаж. Объемы по проекту (см. стр. 37) и по смете НЕ-совпадают. Уточните у исполнителя работ по объемам. Порядковая нумерация в смете нарушена, заметно, что оставили только то что Вам необходимо проверить, соответственно существует "полная" смета... Все остальное по проекту получается для вас пока не актуально...

Скрытый текст
[IMG WIDTH=1572 HEIGHT=642]https://i120.fastpic.org/big/2022/0603/64/e85ff07fd6c336f29fbb5315c868ed64.png[/IMG]

[QUOTE]Игорь пишет:
[I]Расценки [/I][B][I]не корректируются[/I][/B][/QUOTE]
Согласен... но если спрашивают, значит, - низя, но можно"...

[QUOTE]Татьяна пишет:
[I]Как из состава работ, из нормы времени исключить[/I][/QUOTE]

Еще бы знать с какой целью исключить...
По определению не верно, но... но если оч-чень нужно, то... то можно провести хронометраж с целью определению нормативной трудоемкости, а можно воспользоваться, например п.п. 38-39

МДК 2-02.01 Рекомендации по нормированию труда работников, занятых содержанием и ремонтом жилищного фонда (утв. приказом Госстроя России от 09.12.99 г. N 139).

[IMG WIDTH=718 HEIGHT=165]https://i120.fastpic.org/big/2022/0527/0e/c298b9627bce1912910eae19d8b69a0e.png[/IMG]

ФЕР16-07-005-01

Затраты труда рабочих (ср 5,3) – 11,64 чел./час.
11,64 – 3,1 – 1,3 = 7.24 чел./час.
Итого без п.5,6 - [B]7.24 чел./час.[/B]

[QUOTE]Ксения пишет:
Расшивка трещин в асфальте[/QUOTE]
Посмотрите ФЕРр68-19-1 Заделка трещин в асфальтобетонных покрытиях вручную битумом с очисткой трещин и засыпкой поверхности песком с уплотнением - 100 п.м. Расшивка, заделка... по сути идентичный состав работ.

[IMG WIDTH=1250 HEIGHT=217]https://i120.fastpic.org/big/2022/0525/4f/1bd853b18cac56961c74eb53d77f2e4f.png[/IMG]

[QUOTE]Ирина Козина пишет:
Заказчик утверждает[/QUOTE]
Если пользуетесь ГРАНД-Сметой, посмотрите "СтройМатериалы" - ГСМ-20.30.22-3802 - Состав огнезащитный терморасширяющийся "ОГРАКС-МСК" ГОСТ Р 53295-2009 (Унихимтек НПО, ЗАО).

[IMG WIDTH=826 HEIGHT=159]https://i120.fastpic.org/big/2022/0525/e6/11b829bfaa736cca0c3fdea25e674fe6.png[/IMG]

[QUOTE]Ирина Козина пишет:
[I]если требует увеличить расход[/I][/QUOTE]
Расход по проекту в зависимости от приведенной толщины металла. степени огнестойкости.
За неимением проекта (расчета), тем более по повелению заказчика, можно ориентироваться на следующие данные:

ОГРАКС-МСК

[IMG WIDTH=398 HEIGHT=197]https://i120.fastpic.org/big/2022/0525/f4/9edcb84249ea65b11f4a0eeef7855ff4.png[/IMG]

[QUOTE]Алексей пишет:
Должен ли я составлять смету на смену[/QUOTE]
У Вас годовая смета на Содержание... Ручки, замки, лампочки и пр.пр. все заложено согласно нормативов и Минимального перечня... Акт осмотра составляете... Не дефектный акт, а акт осмотра... (Не обязателен, но желателен). Достаточно фото высланного управдомом, так, не наездишься... ( Акт выполненных работ (НЕ КС-2, а утвержденной в вашей УК формы) - да, заполняется: для любопытных жильцов, а главное для ФНС...

[QUOTE]Алексей пишет:
[I]план работ на год, в котором есть работы для которых составляются сметы[/I][/QUOTE]
[I]Годовой план работы и смета на содержание и ТР разные вещи.[/I]

[QUOTE]Алексей пишет:
[I]поменять кодовый замок в дверях[/I][/QUOTE]
Замена замка уже в тарифе (смете), согласно Минимального перечня работ (ПП РФ от 03.04.2013 N 290), отдельная смета не составляется, а вот Акт выполненных работ, - да.

[QUOTE]Алексей пишет:
[I]должна составлять сметы на все виды работ[/I][/QUOTE]

Тематика данного форума немного другая, - строительство. Вам ответ нужно искать на форумах УК. Просто случайно немного знаком с данным направлением. Буквально 20 мая ко мне обратились знакомые с вопросом, как обязать УК сделать ТР. Вот 20 мая направил Претензию в КУ с требованием выполнить ТР и обосновать Расчет на СОИ (та же смета, просто в сфере ЖКХ, смету принято обзывать Расчетом, в лучшем случае - калькуляцией, но принцип один: нормативы, трудозатраты и т.п.). Ждем-с ответ...

[QUOTE]Алексей пишет:
УК должна составлять сметы[/QUOTE]
УК обязана составлять смету, по разным основаниям... Не важно, как назовете её: Смета... Расчет... Калькуляция... Главное затраты должны быть обоснованными и не должны быть произвольными. Есть нормативы и т.п. по содержанию жилищного фонда, например: "Методические рекомендации по финансовому обоснованию тарифов на содержание и ремонт жилищного фонда" и другие...

ПП РФ от 13.08.2006 N 491

Скрытый текст

п.31 В предложении управляющей организации о размере платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме должны [B][COLOR=#ff0000]содержаться расчет (смета) и обоснование размера платы за содержание жилого помещения[/COLOR][/B], а в случае, если размер такой платы превышает размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, установленный органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - гг. Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований), - в том числе [B][COLOR=#ff0000]обоснование такого превышения, предусматривающее детализацию размера платы с указанием расчета годовой стоимости каждого вида работ и услуг[/COLOR][/B] по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме с указанием периодичности их выполнения. Указанный размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений.

[QUOTE]Наталья С пишет:
ФЕРм08-03-572-07[/QUOTE]
ТРТ – 20000М. Габариты (IP54): 750х1200х300.
Расценка: ФЕРм08-03-572-[B][COLOR=#ff0000]06[/COLOR][/B][COLOR=#000000] (установка на полу) + ФЕРм08-03-574-01. Кол-во подключений, зависит от схемы подключения: есть/нет ПДУ и т.д.[/COLOR]

[QUOTE]Алексей пишет:
[I]разница между двухслойным и двухкамерным[/I][/QUOTE]
[I]
[/I]Двух, -трехслойные стеклопакеты, - не наш случай. Привет из 70-х, окна стальные (СН 481-75).

Наш случай:

[IMG WIDTH=554 HEIGHT=315]https://i117.fastpic.org/big/2022/0521/09/7026253a74b47c7002f79c1a8f538c09.png[/IMG]

"ГОСТ 24866-2014. Межгосударственный стандарт. Стеклопакеты клееные. Технические условия" (введен в действие Приказом Росстандарта от 15.05.2015 N 362-ст) (ред. от 30.06.2020)

п. 4.14 Условное обозначение стеклопакета должно состоять: из обозначения типа (СПО, СПД), характеристики применяемого стекла (вид стекла и его номинальная толщина), номинальной ширины дистанционной рамки, вида газонаполнения межстекольного пространства и обозначения настоящего стандарта.

Примеры условных обозначений:

- однокамерного стеклопакета, состоящего из двух листовых стекол толщиной по 4 мм марки М1, ширина дистанционной рамки 16 мм, межстекольное пространство заполнено криптоном:

СПО [B]4[/B]М1-[B]16[/B]КГ-[B]4[/B]М1 ГОСТ 24866-2014

Формула указанного стеклопакета - [B]4[/B]М1-[B]16[/B]Кг-[B]4[/B]М1;

- двухкамерного стеклопакета, состоящего из трех листовых стекол толщиной по 4 мм марки М1, ширина дистанционных рамок по 12 мм, межстекольное пространство заполнено воздухом:

СПД [B]4[/B]М1-[B]12[/B]-[B]4[/B]М1-[B]12[/B]-[B]4[/B]М1 ГОСТ 24866-2014

Формула указанного стеклопакета - [B]4[/B]M1-[B]12[/B]-[B]4[/B]M1-[B]12[/B]-[B]4[/B]M1;

Следовательно, в ФССЦ только однокамерные стеклопакеты... ну не вижу я там, двухкамерных!