Наталья,Т.Ч ГЭСН 10 п. 2.10.4
22.04.2024 11:14:54 Лена, в КС2, место НДС вам нужно поставить вот это: ФСНБ-2020 формула: 20%(МАТ+ОБ+ЭМ-ЗПМ) ФСНБ-2022: 20%(МАТ+ОБ+ЭМ) Методика 421 (в ред.557) п. 181 + повышающий коэффициент до суммы договора.З.Ы: либо вообще не использовать никакую формулу а просто повышающий коэффициент до суммы договора. З.Ы.Ы Если вообще договор без НДС то и забудьте про него - просто все без НДС. Изменено: | |
05.04.2024 14:43:26
[QUOTE]Ольга пишет: Даже если бы мы и указали их, как пример: замена блока питания, восстановление соединение на плате и тд. В ФЕР нет подобных расценок. Заказчик энергокомпания и по коммерческим расценкам не работает, да и у нас нет утвержденных прайсов.[/QUOTE] Ситуация безвыходная. Предлагаю прибухнуть и забыть. З.Ы можно 3 ПК от ремонтных организация использовать. Это разрешает пр.421. | |
03.04.2024 17:27:44
[QUOTE]Ольга пишет: Согласна с каждым словом... и про тех часть на курсах и про академию.[/QUOTE] Да это везде так. Вспомните сколько трубили про BIM ))). Смешно, как вспоминаю. ))) Аааа все пропало, те кто не освоят BIM потеряют работу! Скорее записывайтесь на наши курсы, что-бы узнать что делать! Заплатите сегодня 50тр, что бы завтра выти на доход от 250тр в месяц! Та же хрень про РИМ! Кошмарный сон сметчика, грядет РИМ! Успей перестроиться на новую методику! +100500 отличий БИМ от РИМ только на наших курсах, со скидкой сегодня 50%. :D Ну так ведь и было. Кто-то наверное заплатил и прослушал весь этот бред. Интересно вышли на ЗП +250тр или нет. :D | |
03.04.2024 12:10:25
[QUOTE]Николай Иванович пишет: За все огрехи подрядчика перед собственниками несут ответственность. Подобных судебных дел достаточно по опыту.[/QUOTE] Да кто ж спорит. Согласен полностью. У меня отец владелец УК. В отставке правда. ))) УК по определению не может заниматься капиталкой. Единственный доход УК - деньги жильцов. На них невозможно сделать капиталку, от слова совсем, только текущий. Взносы на капремонт, идут напрямую в ФКР. Отсюда и невозможность заниматься капиталкой. ФКР выделит деньги по программе, только после этого УК начент искать подрядчика, зачастую и подрядчик приходит от ФКР. УК вообще только акты визирует, даже не подписывает. | |
03.04.2024 12:03:37 Ольга, по уму Вам бы к Алексею АБК63 обратиться, это самый лучший вариант, по моему мнению. Он присутствует на этом и других сайтах. Грамотный человек, не раз выручал и меня. Он раньше вроде занимался подобным. Ну а так - это все пальцем в небо. Смотрите курсы и читайте отзывы. В этой области очень мало специалистов толковых, даже на курсах. Эксперты, то нихера в этом не понимают, не говоря уж про преподавателей.
| |
03.04.2024 10:34:43 Николай Иванович, УК только текущим ремонтом занимается и управлением. Она и не может другим заниматься. Капитальный это ФКР. Тарифы на обслуживание, согласовывают жильцы. Но опять же я лично согласен, что надо по считать по действующей базе, пусть даже это и текущий ремонт. Просто добавляю, что не все однозначно.
| |
02.04.2024 18:19:05
[QUOTE]Николай Иванович пишет: установление перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства; (п. 3.4 введен Федеральным законом от 22.07.2008 N 148-ФЗ, в ред. Федерального закона от 24.11.2014 N 359-ФЗ).[/QUOTE] Как жаль, что УК ничем из вышеперечисленного не занимается :D , а то бы прям хоть скринь и икону пиши. :D | |