Дмитрий,в таком случае делается так.
1. Определяется стоимость ПИР объекта
2. Открываются Метод. указания по применению справочников на ПИР (620 приказ). Там есть 2 коэффициента на корректировку, который согласовывается с вами
3.2. Цена привязки типовой или повторно применяемой проектной документации, без внесения изменений в надземную часть здания, определяется по ценам Справочников с применением коэффициентов от 0,2 до 0,35. При этом минимальный размер коэффициента принимается при привязке объекта без внесений каких либо изменений в надземную и подземную части здания. Цена привязки типовой или повторно применяемой проектной документации с внесением в нее изменений в подземную и надземную часть определяется по ценам Справочников с применением общего коэффициента до 0,8 в зависимости от трудоемкости работ. Примерные объемы работ по разработке отдельных элементов зданий и сооружений в процентах от стоимости проектирования приведены в приложении № 3 к настоящим Методическим указаниям.
Это как раз ваш случай.
Применяемый коэффициент согласовывается вами.