Изменение договора по 223-фз - размер промежуточных платежей

Изменение договора по 223-фз - размер промежуточных платежей

Изменение договора по 223-фз - размер промежуточных платежей
 
Доброго времени суток всем, подскажите на основании чего можно изменить размер промежуточных платежей по договору на кап ремонт? В договоре указано следующее:

Итоговая сумма промежуточных платежей по настоящему Договору до выполнения полного комплекса работ и предоставления исполнительной документации в рамках договора составляет 30% от цены Договора. Окончательный расчет в размере 70% от цены договора за выполненные работы по объекту производится в срок не более чем в течение 7 рабочих дней с даты подписания документов о приемке, после полного завершения работ по нему, включая устранение выявленных дефектов, на основании экспертизы исполнения обязательств договора, подписанной уполномоченным представителем Заказчика, Подрядчика и лица осуществляющего строительный контроль, а также утвержденной исполнительной документации, оформленной в установленном порядке и принятой представителями Ростехнадзора (при необходимости).


хотелось бы изменить итоговую сумму промежуточных платежей как минимум до 50% ну а в идеале естественно до 100%, в общем с оплатой по факту выполненных работ. На что ссылаться и чем подрекплять ?

заранее благодарю за ответы
 
Цитата
SERGEY KRD пишет:
хотелось бы изменить итоговую сумму промежуточных платежей как минимум до 50% ну а в идеале естественно до 100%, в общем с оплатой по факту выполненных работ. На что ссылаться и чем подрекплять ?
Читайте договор, но скорее всего Не получится Вам это сделать. 30% аванс, а потом работать по исполнительной (если умеете), с пропорциональным погашением аванса.
 
Вопрос не в авансе, а в оплате этапности.  Не понятен момент именно с установлением лимита на оплату этапов. Почему бы не принимать и соответственно оплачивать этапы по факту исполнения и подачи соответственно актов.  
 
Цитата
SERGEY KRD пишет:
Вопрос не в авансе, а в оплате этапности.  Не понятен момент именно с установлением лимита на оплату этапов
Условия об оплате этапов в договоре нет, поэтому требовать этого не правомерно. Более того, оплата после предоставления актов выполненных работ сразу не наступит. Будете ждать пока не оформится:
Цитата
SERGEY KRD пишет:
исполнительной документации, оформленной в установленном порядке и принятой представителями Ростехнадзора (при необходимости).
Предложите заказчику подписать доп. соглашение об оплате работы поэтапно. Согласится он, или нет-это только его решение.
 
Цитата
SERGEY KRD пишет:
Вопрос не в авансе, а в оплате этапности.  Не понятен момент именно с установлением лимита на оплату этапов. Почему бы не принимать и соответственно оплачивать этапы по факту исполнения и подачи соответственно актов.
С такими условиями на торгах и желающих было бы больше, и цена победителя возможно ниже. На основании чего теперь заказчику менять существенные условия договора? Со стороны будет выглядеть, что сначала создали условия для победы нужного подрядчика, а после заключения договора дополнительным соглашением создают комфортные условия оплаты.  
VkOkYaMm
Читают тему (гостей: 1)
Видеоуроки
Применение в смете связанных расценок (3.5)
В видеоуроке показывается применение в смете связанных расценок, а также использование идентификаторов и переменных в программе ГрандСмета.
Индексы перевода в текущие цены (7)
Обзорная лекция по ПК ГРАНД-Смета вер.5.0: Применение индексов перевода в текущие цены
Документы сметчика
Приказ Ростехнадзора от 27.12.2012 № 784. Об утверждении Руководства по безопасности "Рекомендации по устройству и безопасной эксплуатации технологических трубопроводов"
Разъяснение Союза инженеров-сметчиков "О приоритете проектных технических и технологических решений"
О признании не подлежащими применению постановлений Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 28 февраля 2001 г. № 15 "Об утверждении Методических указаний по определению величины сметной прибыли в строительстве", от 12 января 2004 г. № 5 "Об утверждении Методических указаний по определению величины накладных расходов в строительстве, осуществляемом в районах Крайнего Севера и местностях, приравненных к ним" и от 12 января 2004 г. № 6 "МДС 81-33.2004. Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве
Сертификация сметчиков
Сертификация сметчиков
Подтвердите свою квалификацию в области ценообразования и сметного нормирования в строительстве — получите сертификат специалиста или специалиста высшей категории.